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Kleinreparaturen können bis maximal 80,00 € pro Reparatur an die Mieter weitergegeben werden. Die Kosten dürfen im Jahr jedoch nicht mehr als 8 % der Jahresmiete betragen.

Schuhe und Garderoben dürfen nicht im Treppenhaus eines Mietshauses stehen.
Auch Dekorationen wie Blumenkübel gehören nicht in den Hausflur. Darauf weist der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen in Hamburg hin. (Urteil des Oberlandesgericht Hamm) Dagegen darf ein Kinderwagen nach Auffassung des Landgerichts Berlin im Treppenhaus abgestellt werden - das gilt auch für einen Rollator und andere Gehhilfe. Das Gerät muss aber zusammengeklappt an einem geeigneten Platz stehen.

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Öltankreinigungskosten sind umlagefähig

Bei der Barzahlung einer Handwerkerleistung, die an der selbst genutzten Immobilie durchge-führt wird, entfällt die Möglichkeit, die Ausgaben steuerlich im Rahmen des § 35a EStG geltend zu machen. Dies hat jetzt endgültig der Bundesfinanzhof entschieden (Urteil vom 20. November 2008, Az. VI R 14/08).

Eine solche Klausel benachteilige den Mieter unangemessen, wenn ihm kein ausgleichender Vorteil – wie zum Beispiel im Zusammenhang mit einer Staffelmietvereinbarung - gewährt würde, argumentierten die Richter. Nicht ausgeschlossen ist demgegenüber eine entsprechende individualvertragliche Regelung mit einem einseitigen Verzicht oder aber eine formularvertragliche Vereinbarung, in der beide Seiten (befristet) auf ihr Recht zur Kündigung verzichten.